近日,自然资源部印发《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》(简称《通知》),提出2018年年底前实施交易办税登记“一窗受理,集成服务”的市、县(市、区)不动产登记窗口比例不低于80%,让群众办理不动产登记全业务、全流程、跨部门“最多跑一次”。这意味着,以后房产交易办税登记可以一起办理,不需要群众在不动产登记和税务部门之间来回跑。
根据《通知》要求我市积极行动，在保证不动产登记依法、规范、准确的前提下进一步提高工作效率,根据不同登记类型和群众、企业的需求程度,全面实现各类不动产登记承诺3-5个工作日内办结(不含公告、公示、查看现场和补正材料所需时间)。对于批量业务和多种登记类型合并办理等特殊登记情形,按照法定时限办理。
如何实现“一窗受理”?就是在不动产登记服务大厅设立交易、税务、登记综合受理窗口,实行“一号申请、一窗受理、一网通办”。将交易、办税嵌入不动产登记窗口受理环节,实现交易、核税、登记受理并联办理。
登记完成后,交易、税务、登记部门按照各自规定对需要存档的申报材料、审核材料及办理结果等分别进行存档,共性资料由登记部门统一收集存档,数字资料与交易、税务部门共享。所有办理纸质资料也可以由登记部门统一收集存档。
2018年9月初，营口市不动产登记中心召开全市房屋交易、税务、不动产登记“最多跑一次”改革现场推进会。会上，不动产登记、税务部门共同提出，适时部署工作，确保9月底前办事大厅实现数据共享、窗口整合到位，让群众办理不动产业务时“一窗受理、并联办理、集成服务、一次办妥”。窗口整合的背后，是数据整合、信息共享。两部门将通过数据协同共享系统与业务联运，实现房屋交易、税务、不动产登记的“信息共享、结果互认”。
经过一个月的试运行，系统稳定，登记效果良好。10月10日，不动产交易登记和缴税正式全面推行“一窗受理”。将不动产交易、缴税、登记并联，最终实现让申请人只进一扇门，只对一扇窗，只跑一次路，真正做到便民利民。
涉税不动产登记业务“一窗受理”包含3个方面特点：一是业务窗口合一，一次叫号办两个部门的事；二是资料精简合一，申请人只需提交一套资料；三是一次性核验身份，提交申报材料即可办理。另外，不动产权证书或登记证明可通过邮寄送达，真正实现最多跑一次。
“以前房产交易都是要先去税务窗口缴税，拿了完税证明之后再去不动产登记窗口办证，没想到现在可以一个窗口全部办完了。”第一位享受“一窗受理”办理业务的何小姐高兴地说。
据估算，推行“一窗受理”后，涉税不动产登记系列事项办理时间可缩短30%以上，精简业务资料40%以上。目前该业务涵盖了个人办理的各类存量房和增量房交易缴税和产权登记。
不动产登记、缴税业务“一窗受理”模式以“互联网+政务服务”为基础，通过部门间数据共享、业务流程的再整合实现，是方便群众、提高不动产登记和税收效率的三赢举措，今后会继续加大力度推进，全力提升营口市便民利民举措，让更多的百姓增加获得感。
